България в ТОП 3 на ЕС по ръст на цените на жилищата - 15,4% за година

09/01/2026 14:28 от Искрен Пондев

българия топ ръст цените жилищата 154 година

По данни на Евростат цените на жилищата у нас са се увеличили с 15,4% на годишна база през третото тримесечие на 2025 г., изпреварени само от Унгария и Португалия.

България заема трето място сред държавите членки на Европейския съюз по годишно поскъпване на жилищата през третото тримесечие на 2025 г. Това показват публикуваните днес данни на Евростат.

България сред лидерите по ръст на цените.

За една година цените на жилищата в страната са се повишили с 15,4%. По-висок ръст е отчетен единствено в Унгария – 21,1%, и в Португалия – 17,7%.

Сред всички държави членки само Финландия регистрира годишен спад на цените на жилищата – с 3,1% през същия период.

Различна динамика в отделните страни.

На тримесечна база цените на жилищата са намалели в пет държави членки и са се увеличили в 21. Най-сериозен спад е отчетен в Люксембург (-3,1%), Финландия (-2,2%) и Словения (-1,1%).

В същото време най-силен ръст спрямо предходното тримесечие е регистриран в Латвия (+5,2%), Словакия (+4,9%) и Португалия (+4,1%).

Еврозоната също отчита поскъпване.

През третото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата са се увеличили с 5,1% на годишна база в еврозоната и с 5,5% в ЕС като цяло. В сравнение с предходното тримесечие ръстът е 1,6% и за двете зони.

Дългосрочен натиск: жилищата изпреварват наемите.

Данните на Евростат показват ясно разминаване между цените на жилищата и наемите в дългосрочен план. Между 2015 г. и третото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в ЕС са се повишили с 63,6%, докато наемите са нараснали с 21,1%.

В 25 държави членки цените на жилищата са се увеличили повече от наемите. Най-силен ръст е отчетен в Унгария (+275%), Португалия (+169%), Литва (+162%) и България (+156%). Единствено Финландия отчита по-ниски цени на жилищата спрямо 2015 г.

Наемите за същия период са се увеличили във всички 27 държави членки, като най-голямо поскъпване е регистрирано в Унгария, Литва, Словения, Полша и Ирландия.

Данните очертават ясно засилващ се натиск върху жилищния пазар, като България се нарежда сред страните с най-бързо растящи цени в целия Европейски съюз.

Още новини четете в категория Бизнес

Последвайте ни в Telegram: https://t.me/mediamall_info
Не пропускайте най-важното и в Google News!