19 Юли

София 32.1 С

Варна 31.2 С

Бургас 29.4 С

Пловдив 33 С

Стара Загора 34 С

Русе 38.5 С

Благоевград 37 С

Ако го няма при нас, значи не се е случило

Цените на жилищата в Тирана растат бързо, средностатистическият албанец все по-трудно ги достига

06/01/2026 17:14

цените жилищата тирана растат средностатистическият албанец все трудно достига

С 40% поскъпване за година и средна цена до 5500 EUR/кв.м в центъра, столицата се нарежда сред най-недостъпните европейски градове

През последното десетилетие Тирана привлича значителни инвестиции в инфраструктура и недвижими имоти, което ускорява строителството и ръста на цените. Нови морски комплекси, луксозни хотели и ресторанти с Мишлен звезди подчертават амбицията на Албания да се превърне в „Ривиерата на Балканите“.

Според данни на Индекса на Фишер на Националната банка на Албания, жилищата са поскъпнали с 40% през първото полугодие на 2025 г. Средната цена на кв.м в Тирана е 1830 EUR за вече съществуващи сгради, а в централния квартал Блоку достига 5500 EUR/кв.м – ниво, почти идентично със софийския пазар.

Недостъпността на имотите остава сериозен проблем – средностатистическият албанец с месечна заплата около 770 EUR трябва да отделя 19 години брутни доходи, за да закупи жилище от 70 кв.м. Така Тирана се нарежда до Атина и Амстердам сред най-недостъпните столици в Европа.

Най-бързо растящи са цените в районите Porcelan, Олимпийския парк и Изкуственото езеро, с двуцифрени проценти на поскъпване за няколко месеца. Според местни брокери за увеличаване на достъпността са нужни две ключови мерки: ръст на доходите и целенасочена жилищна политика с облекчения за местното население.

Още новини четете в категория Бизнес

Последвайте ни в Telegram: https://t.me/mediamall_info
Не пропускайте най-важното и в Google News!

Теми в статията

България албания имотен пазар инвестиции инфраструктура ръст на цените

Коментирай

Предишна новина

НАП и КЗП откриха нарушения при 7% от проверените обекти за разкрасяване и паркинги

НАП и КЗП откриха нарушения при 7% от проверените обекти за разкрасяване и паркинги

Следваща новина

Асоциацията на банките припомня: Обмяната на лев в евро е без такса до края на юни

Асоциацията на банките припомня: Обмяната на лев в евро е без такса до края на юни

Още от Бизнес

Плодовете и зеленчуците стават по-достъпни, млечните продукти – по-скъпи

Плодовете и зеленчуците стават по-достъпни, млечните продукти – по-скъпи

19/07/2026 15:25

България е на трето място по ръст на инфлацията през юни в ЕС

България е на трето място по ръст на инфлацията през юни в ЕС

17/07/2026 12:46

„Булгаргаз“ е с нов изпълнителен директор

„Булгаргаз“ е с нов изпълнителен директор

17/07/2026 12:10

Вицепремиерът Пулев: Няма риск за финансовата стабилност на ВМЗ

Вицепремиерът Пулев: Няма риск за финансовата стабилност на ВМЗ

17/07/2026 11:30

Цените на горивата могат да тръгнат нагоре още идната седмица

Цените на горивата могат да тръгнат нагоре още идната седмица

16/07/2026 21:45

Заплаха за промишлеността в Европа: Рейн пресъхва

Заплаха за промишлеността в Европа: Рейн пресъхва

16/07/2026 09:05

Новините на MEDIAMALL

Плодовете и зеленчуците стават по-достъпни, млечните продукти – по-скъпи

Плодовете и зеленчуците стават по-достъпни, млечните продукти – по-скъпи

Бизнес

19/07/2026 15:25

Божидар Божанов: Сегашните действия на правителството ни маргинализират

Божидар Божанов: Сегашните действия на правителството ни маргинализират

19/07/2026 15:03

Велислава Петрова: Вече мислим не на кого да сме угодни, а за националния интерес

Велислава Петрова: Вече мислим не на кого да сме угодни, а за националния интерес

19/07/2026 14:40

Новините от днес

Плодовете и зеленчуците стават по-достъпни, млечните продукти – по-скъпи Божидар Божанов: Сегашните действия на правителството ни маргинализират Велислава Петрова: Вече мислим не на кого да сме угодни, а за националния интерес Иран предупреди корабите да не използват американски маршрути в Ормузкия проток Ситуацията с Киевската декларация напомня договора с "Боташ" според Бойко Борисов (ВИДЕО) Аржентински диригент води концерт в операта с фланелка на националите, оркестърът свири "Мучачос" Турция арестува 19 души при ново разследване на смъртта на националиста Мухсин Язъджъоглу през 2009 г. Европа е загубила площ колкото Кипър в пожарите през 2025 г. "Българският лъв" Никола Цолов с нов подиум на "СПА" Нов срив на Facebook: потребители от цял свят имат проблеми с достъпа

Виж всички

Времето тази седмица

София Неделя 19.07.2026 32.1 °C

Варна Неделя 19.07.2026 31.2 °C

Бургас Неделя 19.07.2026 29.4 °C

Пловдив Неделя 19.07.2026 33 °C

Стара Загора Неделя 19.07.2026 34 °C

Русе Неделя 19.07.2026 38.5 °C

Благоевград Неделя 19.07.2026 37 °C

Дневен хороскоп