02 Септември

София 25.9 С

Варна 21.5 С

Бургас 22.7 С

Пловдив 31.8 С

Стара Загора 27.7 С

Русе 28.4 С

Благоевград 28.2 С

Ако го няма при нас, значи не се е случило

Цените на жилищата в Тирана растат бързо, средностатистическият албанец все по-трудно ги достига

06/01/2026 17:14

цените жилищата тирана растат средностатистическият албанец все трудно достига

С 40% поскъпване за година и средна цена до 5500 EUR/кв.м в центъра, столицата се нарежда сред най-недостъпните европейски градове

През последното десетилетие Тирана привлича значителни инвестиции в инфраструктура и недвижими имоти, което ускорява строителството и ръста на цените. Нови морски комплекси, луксозни хотели и ресторанти с Мишлен звезди подчертават амбицията на Албания да се превърне в „Ривиерата на Балканите“.

Според данни на Индекса на Фишер на Националната банка на Албания, жилищата са поскъпнали с 40% през първото полугодие на 2025 г. Средната цена на кв.м в Тирана е 1830 EUR за вече съществуващи сгради, а в централния квартал Блоку достига 5500 EUR/кв.м – ниво, почти идентично със софийския пазар.

Недостъпността на имотите остава сериозен проблем – средностатистическият албанец с месечна заплата около 770 EUR трябва да отделя 19 години брутни доходи, за да закупи жилище от 70 кв.м. Така Тирана се нарежда до Атина и Амстердам сред най-недостъпните столици в Европа.

Най-бързо растящи са цените в районите Porcelan, Олимпийския парк и Изкуственото езеро, с двуцифрени проценти на поскъпване за няколко месеца. Според местни брокери за увеличаване на достъпността са нужни две ключови мерки: ръст на доходите и целенасочена жилищна политика с облекчения за местното население.

Още новини четете в категория Бизнес

Последвайте ни в Telegram: https://t.me/mediamall_info
Не пропускайте най-важното и в Google News!

Теми в статията

България албания имотен пазар инвестиции инфраструктура ръст на цените

Коментирай

Предишна новина

НАП и КЗП откриха нарушения при 7% от проверените обекти за разкрасяване и паркинги

НАП и КЗП откриха нарушения при 7% от проверените обекти за разкрасяване и паркинги

Следваща новина

Асоциацията на банките припомня: Обмяната на лев в евро е без такса до края на юни

Асоциацията на банките припомня: Обмяната на лев в евро е без такса до края на юни

Още от Бизнес

Икономическата комисия в НС премахна ограниченията за износ на горива от България

Икономическата комисия в НС премахна ограниченията за износ на горива от България

02/09/2026 17:15

Парламентът удължи срока за превалутиране на капитала на търговските дружества

Парламентът удължи срока за превалутиране на капитала на търговските дружества

02/09/2026 15:48

България отново е сред първенците по инфлация в ЕС

България отново е сред първенците по инфлация в ЕС

01/09/2026 13:10

След промяната в нивото на Дунав: АЕЦ „Козлодуй“ увеличи мощността на 5-и блок

След промяната в нивото на Дунав: АЕЦ „Козлодуй“ увеличи мощността на 5-и блок

31/08/2026 20:52

Природният газ поскъпва с 5,5% през септември

Природният газ поскъпва с 5,5% през септември

31/08/2026 14:04

От производство на автомобили към оръжия: Volkswagen с изненадващ план за бъдещето на два завода

От производство на автомобили към оръжия: Volkswagen с изненадващ план за бъдещето на два завода

30/08/2026 18:41

Новините на MEDIAMALL

Четири пъти по-ниски: Правителството намали продуктовите такси за електронна техника

Четири пъти по-ниски: Правителството намали продуктовите такси за електронна техника

Новини

02/09/2026 20:30

Доц. Ангел Кунчев отговори на здравния министър: Изглежда хората, които изразяват несъгласие, се превръщат в удобен враг

Доц. Ангел Кунчев отговори на здравния министър: Изглежда хората, които изразяват несъгласие, се превръщат в удобен враг

02/09/2026 20:10

Тръмп продължава: Трябва ли да преименуваме Ормузкия проток на Проток Тръмп

Тръмп продължава: Трябва ли да преименуваме Ормузкия проток на Проток Тръмп

02/09/2026 19:50

Новините от днес

Четири пъти по-ниски: Правителството намали продуктовите такси за електронна техника Доц. Ангел Кунчев отговори на здравния министър: Изглежда хората, които изразяват несъгласие, се превръщат в удобен враг Тръмп продължава: Трябва ли да преименуваме Ормузкия проток на Проток Тръмп В първия ден за регистрация: "Възраждане" и един инициативен комитет подадоха документи в ЦИК Габриела Петрова спечели злато на троен скок в Сърбия Иван Василев: Хартиеното гласуване се манипулира, машината ще ни даде по-честен начин на преброяване на гласовете (ВИДЕО) Москва привика германския посланик за "антируски" изявления "Телелинк" прибира 20 милиона от "секретна" поръчка по времето на Божанов и Валери Борисов Румен Радев се срещна с отговорния за разузнаването и сигурността в НАТО Няма окончателно решение за размера на минималната заплата за 2027 г.

Виж всички

Времето тази седмица

София Сряда 02.09.2026 25.9 °C

Варна Сряда 02.09.2026 21.5 °C

Бургас Сряда 02.09.2026 22.7 °C

Пловдив Сряда 02.09.2026 31.8 °C

Стара Загора Сряда 02.09.2026 27.7 °C

Русе Сряда 02.09.2026 28.4 °C

Благоевград Сряда 02.09.2026 28.2 °C

Дневен хороскоп