Лоши новини за българите, имащи имоти в Гърция! Данъчните идват!

10/11/2025 16:40 от Николай Самоковски

лоши новини българите имащи имоти гърция данъчните идват

AADE стартира дигитална операция за откриване на недекларирани доходи от наеми чрез Airbnb и Booking. Нов закон ще задължи всички чужденци с имоти в Гърция да се регистрират официално.

AADE, гръцката данъчна служба, започва мащабна кампания срещу чуждестранни собственици на имоти, които отдават жилища под наем, без да декларират доходите си. Това засяга стотици граждани от ЕС и Балканите – германци, поляци, румънци, българи, белгийци и холандци – с имоти в Крит, Цикладите, Халкидики, Атина и Солун.

Имотите често се купуват чрез офшорни фирми или посредници, регистрирани в България или Кипър, за да се прикрие реалният собственик. Приходите от краткосрочни и дългосрочни наеми се превеждат по чуждестранни сметки, без да се декларират в Гърция. В някои случаи недекларираните суми надхвърлят 30 000 евро годишно за имот.

AADE използва електронни кръстосани проверки с данни от Airbnb, Booking и международната система CRS за автоматичен обмен на данъчна информация. Нови дигитални инструменти позволяват съпоставяне на бази данни между имотния регистър, кадастъра и платформите за наеми. Така вече са открити десетки луксозни имоти в Крит, Миконос, Санторини и Халкидики, отдавани без отчет пред данъчните власти.

Глобите са равни на 100% от укрития данък, а ретроактивното облагане може да се приложи до пет години назад. Изпращат се известия чрез платформата myAADE с краен срок за подаване на коригиращи декларации.

Подготвя се закон за задължителна регистрация на всички чуждестранни собственици на имоти в Гърция. Новата система ще свърже Националния кадастър, Taxis и AADE, така че всяка покупка, продажба или отдаване под наем да се отчита автоматично и електронно.

Източник: bgnovini.eu

Още новини четете в категория Бизнес

Последвайте ни в Telegram: https://t.me/mediamall_info
Не пропускайте най-важното и в Google News!