Терзиев предприема действия за блокиране на строежа на 215-метровия небостъргач в София

22/07/2025 18:41

терзиев предприема действия блокиране строежа 215 метровия небостъргач софия

Снимка: БГНЕС

Кметът предлага промени в ПУП за ограничаване на височината и плътността на сградата

Кметът на София Васил Терзиев внесе в Столичния общински съвет (СОС) предложение за промяна на подробния устройствен план (ПУП) в района на „Кръстова вада“.

Причината е инвестиционно намерение за изграждане на сграда с височина 215 метра, което според Терзиев противоречи на действащите нормативи.

Докладът ще бъде разгледан на предстоящата сесия на СОС на 24 юли 2025 г.

Предложението цели да се отстранят сериозни нарушения, допуснати при одобряването на плана през 2017 г., когато са били приети параметри за застрояване извън законовите ограничения за тази зона.

Според внесения проект имотът ще запази предназначението си, но ще се намалят ключови показатели като плътност, интензивност и максимална височина, в съответствие с действащия Общ устройствен план на столицата.

„Това предложение не е срещу инвестициите, а цели въвеждане на справедливи и устойчиви правила, валидни за всички,“ подчерта кметът Терзиев.

В изпълнение на задълженията си главният архитект на София арх. Богдана Панайотова възложи анализ на устройственото планиране в района, който разкри редица съществени проблеми.

Сред тях е фактът, че одобреният през 2017 г. план се базира на тълкувателно писмо от Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ), което няма правна сила, а представлява отговор на индивидуално запитване, без нормативен характер.

Освен това, предвиденото застрояване е в разрез с действащите ограничения според нормативната уредба, а решението на СОС е подкрепено от становище, което не е официално тълкуване на Закона за устройство на територията (ЗУТ) или друг законов акт.

Анализът също така посочва, че липсват мотиви – архитектурни, икономически или социални – които да оправдаят промяната.

„Напълно неправилно е едно индивидуално писмо на МРРБ да се приема като правно основание за промяна на устройствен план,“ заяви арх. Панайотова.

Тя добави, че подобна практика на заобикаляне на закона чрез препращане към невалидни документи е била използвана многократно през последното десетилетие.

„Решението на СОС е критично не само по този конкретен казус, а и като знак дали градската политика ще почива на ясни правила или на удобни изключения,“ подчерта главният архитект.

На база анализа кметът Терзиев настоя настоящият план да бъде изменен на основание чл. 134, ал. 2, т. 5 от ЗУТ, който дава възможност за корекции при установени съществени нарушения при одобряването на предходния план.

„Убедено смятам, че сме длъжни да вземем всички необходими мерки за възстановяване на законността в устройственото планиране и да защитим обществените интереси, както и правото на софиянци и гостите на града да живеят в подредена и разумно развивана среда,“ заключи Васил Терзиев.

Още новини четете в категория Новини

Последвайте ни в Telegram: https://t.me/mediamall_info
Не пропускайте най-важното и в Google News!