Растящите цени на жилищата и наемите поставят все повече европейски домакинства под финансов натиск. Дори когато и двамата партньори работят, разходите за подходящо жилище в централните части на големите градове могат да погълнат значителна част от общите им доходи.

Проучване на Deutsche Bank Research Institute, цитирано от „Евронюз Бизнес“, сравнява колко средства остават на двойка след плащането на наем за жилище с три спални в центъра на съответния град. Изчислението използва нетните доходи на двама местни работещи и не включва останалите разходи на домакинството.

Сред 28 европейски града сумата варира от 253 евро в Лисабон до 9140 евро в Цюрих.

Швейцария води по доходи след плащането на наема

Цюрих заема първото място с 9140 евро, които остават на двойка след наем от 5502 евро. Високите разходи за жилище се компенсират от среден нетен доход от 7321 евро на човек.

Женева е на второ място с 8783 евро свободни средства месечно. В Люксембург сумата достига 5890 евро.

Следват Бирмингам с 5238 евро и Копенхаген с 5233 евро. Над 4000 евро остават на двойките и в Осло, Франкфурт, Мюнхен и Амстердам.

По-ниският наем може да компенсира по-малката заплата

Разликата между Бирмингам и Лондон показва колко силно жилищните разходи влияят върху семейния бюджет. В Бирмингам на двойката остават 5238 евро, докато в Лондон сумата е 3148 евро.

Причината е най-вече в наемите: жилище с три спални в центъра на Бирмингам струва средно 1949 евро, а в Лондон — 4362 евро. Така по-ниските разходи за жилище компенсират по-ниските доходи в Бирмингам.

Подобна разлика се наблюдава и между Берлин и Париж. Въпреки че средният нетен доход е по-висок в Париж — 3171 евро срещу 2946 евро в Берлин, — на двойките в германската столица им остават 3554 евро след наема. В Париж сумата е 3336 евро.

Наемът в центъра на Париж достига 3005 евро, докато в Берлин е 2339 евро.

Дъблин също показва колко голяма тежест могат да бъдат жилищните разходи. При нетен доход от 3455 евро на човек и наем от 3873 евро на месец на двойката остават 3038 евро.

Южна Европа е сред най-засегнатите

Най-малко средства след плащането на наема остават на домакинствата в няколко южноевропейски града.

В Лисабон двойките разполагат със само 253 евро месечно. Средният нетен доход е 1408 евро на човек, а наемът достига 2561 евро.

В Милано остават 697 евро, в Рим — 1265 евро, а в Атина — 1148 евро. В Мадрид сумата е 1905 евро, а в Барселона — 1832 евро.

В Атина наемът от 1164 евро дори надхвърля средния нетен доход на един човек от 1156 евро. В Истанбул на двойките остават 353 евро след наем от 1701 евро.

За сравнение, в Прага на домакинствата им остават 2054 евро, във Варшава — 1985 евро, а в Будапеща — 1548 евро. И трите града се представят по-добре от Рим и Атина по този показател.

В 11 града наемът надхвърля една нетна заплата

В 11 от разглежданите европейски града средният наем за жилище с три спални в центъра е по-висок от една нетна заплата. Сред тях са Атина, Барселона, Будапеща, Дъблин, Истанбул, Лисабон, Лондон, Мадрид, Милано, Прага и Рим.

Най-голямо е разминаването в Лисабон, където наемът от 2561 евро е с 82% над средния нетен доход от 1408 евро. В Милано наемът достига 3184 евро при доход от 1940 евро на човек.

Тези стойности показват колко трудно може да бъде покриването на жилищните разходи с една заплата. Дори когато двама души работят, след плащането на наема остават средства за храна, сметки, транспорт и всички останали ежедневни нужди.

Как се представя Европа в световен мащаб?

В глобалното сравнение, обхващащо 69 града, Цюрих и Женева заемат първите две места с 9140 и 8783 евро, следвани от Сан Франциско с 7992 евро. Седем от десетте града в челната десетка са европейски.

Сред градовете с най-тежко съотношение между доходи и наеми са Манила, където след плащането на наема остават минус 882 евро, и Банкок с минус 759 евро. В Москва на двойка остават 313 евро при нетен доход от 1570 евро на човек и наем от 2827 евро.

Няколко европейски града се представят по-добре от Ню Йорк, където след плащането на наема остават 1921 евро.

Проучването отчита единствено средствата след наем и не включва разходите за храна, комунални услуги и транспорт. Междувременно високите цени на имотите и наемите продължават да затрудняват достъпа до собствено жилище, особено за по-младите поколения в Европа.