Жилищната криза в Гърция се влошава заради разводите

18/02/2025 14:28

жилищната криза гърция влошава заради разводите

Снимка: https://greekreporter.com/2019/01/14/eighty-percent-of-greek-properties-bought-with-cash/

Намаляващият брой млади хора и увеличените разводи допринасят за проблема

Основни фактори за жилищната криза в Гърция

Спадът на строителната активност, многото празни жилища и спадът в разполагаемия доход на домакинствата са сред основните причини за голямата на жилищната криза, която засяга гръцкия жилищен пазар. Това стана ясно от конференция за недвижими имоти в Атина, цитирана от в-к Kathimerini.

Увеличение на разводите

Друг проблем, свързан с недостига на жилища, е увеличаването на разводите. По данни на д-р Байрън Коцаманис, изследователски директор в Института за демографски изследвания, "днес имаме приблизително 1 милион по-малко млади хора на възраст 30-40 години в сравнение с преди 20 години". Въпреки това натискът за задоволяване на жилищните нужди не намалява, което е породено от увеличението на разводите, принуждаващи семействата да търсят повече жилища.

„Заради увеличаването на разводите и разделените съпрузи, вместо едно жилище вече са необходими две, като същевременно има увеличение на едночленните възрастни домакинства.“

Проблеми с новите строежи

Според данните, въпреки че броят на свободните жилища е висок (приблизително 700 000 в цялата страна), има намаление в броя им с приблизително 80 000 през десетилетието 2011-2021. Поради това много от жилищата са превърнати в краткосрочни наемни обекти. Освен това инвестициите в нови жилища значително намаляват. Докато през 2001-2011 г. се строяха средно 52 000 нови жилища годишно, от които 31 000 в Атика, през следващото десетилетие тези числа спаднаха съответно до 26 000 и 4 500.

Ограниченията на пазара

От наличните жилища повечето се намират извън столицата, като от приблизително 120 000-180 000 само 35 000 се намират в Атика, от които 15 000 в центъра на Атина.

Още новини четете в категория Бизнес

Последвайте ни в Telegram: https://t.me/mediamall_info
Не пропускайте най-важното и в Google News!